انواع سندهای ملکی در ترکیه

در ترکیه به سند ملک تاپو گفته می‌شود. اداره تاپو هم همان اداره مسکن کشور ترکیه می‌باشد.

در این سند اطلاعات کاملی در مورد نوع ملک، نام صاحب ملک، عکس و اطلاعات قبلی و بایگانی شده در مورد ملک عنوان می‌شود.

در ترکیه سند ملی به 2 رنگ آبی و قرمز دسته بندی می‌شود

سند مالکیت قرمز: این سند برای خانه‌ها و کلا اراضی دارای مجوز ساخت صادر می‌شوند.

سند مالکیت آبی: این سند برای زمین‌هایی صادر می‌شود که مجوز ساخت ساختمان ندارند.

در ترکیه برای ثبت مستقلات انواع قرارداد وجود دارد که روش پرداخت، تاریخ، مشخصات ملک و اطلاعات شخصی فروشنده و خریدار ذکر می‌شود

سند قرمز به دو نوع قرارداد تقسیم می‌گردد

1. سند مالکیت کامل  KAT Mülkiyeti

این سند مخصوص زمینی است که دارای مجوز ساخت بوده و کلیه اموری ساخت، پایان کار و پرداخت عوارض شهرداری آن انجام شده است.

2. سند مالکیت موقت  kat irtifakı

به این معنی است که مجوز ساخت دارد ولی هنوز مراحل ساخت تمام نشده و یا شهرداری هنوز تائید نکرده و هزینه ها پرداخت نشده است.

• 

• 

• 

• 

سند ملکی املاک تجاری

سند مالکیت املاک تجاری که در صورت وجود تجارت فعال در ملک صادر می‌شود.

سند مالکیت مشترک

این سند نشان می‌دهد، که ملک می‌تواند متعلق به چند نفر باشد. این کار با درج نام تمامی شرکا به همراه در صد مالکیت هر یک از آن ها انجام می‌شود.

سند سقف طبقه در ترکیه

در زمان پیش‌خرید پروژه‌های در حال ساخت در ترکیه سند موقت ملکی صادر می‌شود. زمانی که 70 در صد پروژه تکمیل شد، سند سقف طبقه صادر می شود و حق مالکیت در طبقه خاصی از ساختمان را تعیین می‌کند.

خرید ملک در ترکیه فراز و نشیب‌های زیادی دارد. سندها چندگانه موجود که با هدف ساده‌سازی سیستم اداری ترکیه و جلوگیری از کلاهبرداری‌ها طراحی شده اند، شاید برای افرادی که با زبان و فرهنگ ترکیه آشنایی نداشته باشند، گیج کننده باشد.

در ترکیه برای پروژه‌های در حال ساخت، پروژه‌های تکمیل شده، زمین‌های زراعی و دفترهای تجاری و … سند جداگانه ای صادر می شود و اگر قصد خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در این کشور را دارید، باید با انواع سند ملکی در ترکیه آشنا باشید.

تیم پشتیبانی ما آماده ارائه مشاوره در مورد انواع سند ملکی در ترکیه می‌باشد.
با ما در تماس باشید.

• 

• 

•